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![Projet BELR · Belair (L) - Projets](/thumbnails/117995-1200-400-Crop.jpg)

	
Projets

			
# Projet BELR · Belair (L)

Un ancien immeuble de bureaux transformé en 46 appartements haut de gamme au cœur de Belair. AEM Lighting a conçu la solution d'éclairage de ce projet ambitieux, signé Fabeck Architectes.

					
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Retour sur une collaboration qui place la lumière au centre de l'expérience résidentielle...

## **D'un immeuble de bureaux à un lieu de vie**

Le BELR prend son nom du quartier qui l'accueille : Belair, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Luxembourg-Ville. À l'origine, un immeuble de bureaux construit en 1988, occupé pendant plusieurs années par une institution bancaire. Plutôt que de démolir pour reconstruire, le promoteur Baltisse Real Estate a choisi la voie de la reconversion. Le bâtiment a été transformé en 46 appartements de standing, sur 6 niveaux, en conservant la structure existante. Une approche durable, qui consomme moins d'énergie grise qu'une démolition-reconstruction.

### **Fabeck Architectes : la lumière au cœur du projet**

La conversion a été confiée au [bureau luxembourgeois Fabeck Architectes](https://www.fabeckarchitectes.lu/fr/le-bureau-fabeck-architectes). L'**un des défis centraux du projet était précisément la lumière : un immeuble de bureaux ne capte pas la lumière naturelle de la même façon qu'un logement**. L'équipe a analysé l'ensemble de la structure pour identifier où ouvrir, agrandir les surfaces vitrées et adapter les volumes aux modes de vie résidentiels. C'est dans ce contexte que la question de l'éclairage artificiel a pris toute sa dimension.

## **AEM Lighting, partenaire éclairage du projet**

AEM Lighting a été associé dès la phase de conception pour définir une solution d'éclairage en cohérence avec les ambitions architecturales du projet. L'objectif était double : mettre en valeur les espaces rénovés et garantir un confort visuel adapté à chaque usage. La sélection des luminaires reflète cette exigence.

Quatre marques partenaires d'AEM ont été retenues :

- [Deltalight](/partenaires/delta-light/)pour l'éclairage architectural;
- [Planlicht](/partenaires/planlicht/)pour les solutions techniques sur mesure;
- [Vibia](/partenaires/vibia/)pour les pièces décoratives;
- et [RP-Technik](/partenaires/rp-technik/) pour l'éclairage de sécurité.

L'installation a été réalisée par [Demalux](https://www.demalux.lu/), entreprise luxembourgeoise spécialisée dans les installations électriques de haute technicité.

Le résultat est une ambiance lumineuse cohérente, élégante et adaptée à la vie dans l'un des quartiers les plus exigeants de la capitale.

Vous portez un projet de rénovation ou de construction ? [Contactez nos équipes](/contact/) pour une étude d'éclairage sur mesure.

		
			
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